ジャルダン大阪壱番館

  • 大阪府大阪市西区西本町三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,590万円
81.5万円/㎡
相場
5,187万円
75.6万円/㎡
3,171
4,515
5,859
7,202
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,859万円
65.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ジャルダン大阪壱番館
5,590万円（81.5万円/㎡）/ 10階 / 68.6㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,590万円81.5万円10階 68.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2023/08/262,980万円47.5万円2階 62.73㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ジャルダン大阪壱番館
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅1分 5,590万円81.5万円68.6㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 11階建 南2001年40戸SRC
2024/12/11セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,950万円63.0万円62.69㎡2LDK14階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2025/07/15セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,380万円63.2万円53.48㎡2DK+S(納戸)2階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2025/06/15リーガル江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 3,680万円66.8万円55.06㎡1LDK7階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2023/10/16パルメーラ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 4,380万円62.2万円70.41㎡3LDK2階 / 11階建 南1996年18戸SRC
2023/12/16プレサンス大阪ドーム前ファンタジア
大阪市西区境川一丁目
九条駅7分 3,300万円63.7万円51.78㎡2LDK12階 / 14階建 南東2006年38戸RC
2025/01/08リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,380万円68.3万円64.15㎡2LDK2階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2025/07/13大拓メゾン千代崎みなと通
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅7分 4,980万円64.2万円77.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は大阪市西区の平均と比較して12.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジャルダン大阪壱番館
所在地大阪府大阪市西区西本町三丁目
交通阿波座駅徒歩1分
築年月2001年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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